1.招标条件

　　本招标项目尚园小区地下停车场修复工程项目已由/以/批准建设，建设单位为泉州丰泽城建晟丰资产运营发展有限公司，建设资金来源自筹，招标人为泉州丰泽城建晟丰资产运营发展有限公司，委托的招标代理单位为兴众工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行邀请招标。邀请单位为符合《泉州市丰泽区人民政府关于印发丰泽区进一步扶持建筑业发展壮大的若干意见的通知》（泉丰政综【2021】66号）等文件要求的企业。

　　2.项目概况和招标范围

　　2.1.工程建设地点：泉州市丰泽区；

　　2.2.工程建设规模：尚园小区地下停车场修复工程项目建设单位为泉州丰泽城建晟丰资产运营发展有限公司，其项目资金来源为业主自筹。建设地点为：丰泽区尚园小区地下停车场。项目规模为：地下室建筑面积1725.91平方米，主要施工内容为照明修复、排水设施修复、防水施工、墙面粉刷、道闸施工和标线施工。项目最高控制价为：233910元。

　　2.3.招标范围和内容：

　　（1）工程类别：房屋建筑工程；

　　（2）招标类型：施工总承包；

　　（3）招标范围和内容：本项目系尚园小区地下停车场修复工程项目施工招标，主要建设内容包括但不限于：水沟清淤、盖板更换、墙面修复、潜水泵更换及道闸工程等，具体范围和内容以招标人提供的施工图纸和工程量清单内容为准；

　　2.4工期要求：总工期为 80 个日历天，其中各关键节点的工期要求为（如果有） / 。

　　2.5招标控制价（即最高投标限价，下同）：233910元；

　　2.6.标段划分（如果有）：一个标段；

　　2.7.工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范并达到合格标准。

　　3.投标人资格要求及审查办法

　　3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 叁级建筑施工总承包 和《施工企业安全生产许可证》。

　　3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 贰 级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；

　　注：福建省二级建造师注册证书应根据《福建省住房和城乡建设厅关于启用新版二 级建造师注册管理信息系统及电子注册证书有关事项的通知》（闽建许〔2019〕128 号） 要求执行，其中：

　　（1）自 2019 年 12 月 30 日起，在全省范围启用二级建造师电子注册证书，不再发放纸质证书。电子证书与有效的纸质证书等效使用，具有同等法律效力。原纸质证书在有效期内的可继续适用，待二级建造师办理增项、延续等业务后改发电子证书， 纸质证书同时失效；

　　（2）自 2020 年 1 月 1 日起，投标人采用二级建造师电子注册证书参与投标的， 取消在推荐中标候选人前通过福建省建设行业信息公开平台查询到投标人拟派出项 目负责人的注册建造师注册证书编号作为实质性要求的规定。

　　3.3本招标项目 不接受 联合体投标。

　　3.4本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

　　3.5投标人“类似工程业绩”要求：不要求。

　　3.6各投标人均可就本招标项目上述标段中的　一  个标段投标，但最多允许中标　一 个标段。（适用于分标段的招标项目）

　　3.7其他资格要求： 具体要求详见招标文件 。

　　3.8本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

　　3.9根据《泉州市丰泽区人民政府关于印发丰泽区进一步扶持建筑业发展壮大的若干意见的通知》（泉丰政综【2021】66号），本招标项目要求投标人须为符合文件要求已入驻泉州市建筑服务产业园的企业。

　　4.招标文件的获取

　　凡有意参加投标者，请于 2024 年12月26日至 2024 年12月29日上午8:30-12:00下午14:30-18:00（北京时间）自行到兴众工程管理有限公司（地址：福建省泉州市丰泽区泉秀街道通吉路建筑服务产业园C栋315室，联系人：小郑，联系电话：15392285607）购买招标文件、工程量清单等资料。每份售价100元，售后不退。

　　5.评标办法

　　本招标项目采用的评标办法： 简易评标法 。

　　6.投标保证金的提交

　　本项目不要求投标人提交投标保证金。符合泉发改规﹝2024﹞5号文规定的减免投标保证金。采用免缴投标保证金形式的，提交加盖投标人单位公章的《免缴投标保证金承诺函》（格式详见第9章），作为资格文件的组成部分，否则资格审查不合格。

　　7.投标文件的递交

　　7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）及开标时间： 2024 年12月30日上午 9 时 30 分，提交地点：福建省泉州市丰泽区泉秀街道通吉路建筑服务产业园C栋315室；招标人将于投标文件递交截止的同一时间、地点进行开标。在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人或其委托代理人随带本人身份证原件（若为委托代理人还应随带授权委托书原件）及本工程交易登记卡准时到场核验登记，未能准时参加开标会议或不能完整出具以上证件的，视为自动弃权，放弃参加投标。

　　7.2.逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　7.3.未报名的投标单位，其投标文件不予接收。

　　8.发布公告的媒介

　　需同时在泉州市丰泽区人民政府公众信息网（http://www.qzfz.gov.cn）和泉州市建筑服务产业园公众号发布

　　9.联系方式

　　招标人：泉州丰泽城建晟丰资产运营发展有限公司

　　地址：泉州市丰泽区通吉路泉州市建筑服务产业园C栋601

　　邮编：362000

　　电话：18850522105  

　　联系人：郑先生

　　招标代理机构：兴众工程管理有限公司

　　地        址：福建省泉州市丰泽区泉秀街道通吉路建筑服务产业园C栋315室

　　邮        编：362000                   

　　电 子 邮 箱 ：2399034333@qq.com

　　电        话：15392285607

　　联   系   人：  小郑