片区更新改造关系城市长远发展和广大群众生活品质，片区实现“焕然新生”必须依靠系统、高效的征迁工作作为保障。 

　　2022年8月23日，东海后渚莲垵及周边片区项目成立征迁工作指挥部，下设9个职能组（室），以及东海街道、泉秀街道、东湖街道3个分指挥部，成建制从三个街道抽调200多名干部充实到征迁一线，采取“一个片区、一个工作团队、一张倒排任务表、一张问题清单”的模式推进征迁工作。 

　　　　征迁工作指挥部领导一线指导推进  

　　征迁工作启动后，各动迁组迅速进入状态，主动作为、齐心协力、下沉一线、比学赶超，发挥“同心同德、同向同力、同步同行”的“六同”征迁精神，以饱满激情的担当、认真负责的态度、严谨细致的耐心，做深做细每一户征迁工作，让征迁工作势如破竹，跑出征迁工作“加速度”。 

　　做征迁工作就是做人的工作。一方面，各动迁组苦练“内功”，开展系统的业务培训，为做好群众工作打好基础。“在熟悉征迁方案的基础上，针对群众重点关心的物权债权等法律问题，我们多学习、多研究，以便于入户时能更好地与群众沟通交流。”指挥部东海动迁一组组长陈伯钊说道。另一方面，动迁人员或上门入户、或电话沟通、或线上解答，以多种形式向征迁户宣传解读安置补偿政策，用耐心、真心、恒心，晓之以理、动之以情，让群众真正明白如何征、怎么补、补多少。 

　　在征迁过程中，群众最关注的就是房屋拆迁补偿、面积认定、过渡安置等内容。对此，各动迁组坚持“一把尺子量到底”，做到同等情况对待一致、承诺兑现一致，真正做到公开公平公正，让征迁户吃下“定心丸”。针对征迁户的个人补偿测算，动迁人员更是慎重而仔细，反复核算后才和群众解释分析，做到准确清楚，尽力保障征迁群众的利益。 

　　征地先“征心”，动迁人员坚持用“真心”换“征心”，让征迁工作有速度更不失温度。针对有生活困难的家庭，动迁人员通过调动社会力量，为他们送去人文关怀；针对部分群众找房难，动迁人员四处打听，及时为他们提供租房信息……动迁人员以真情换来理解，用耐心获得支持，用心用情用力用笑脸把征迁工作做到群众的心坎里，赢得了支持与配合。 

　　群众支持片区更新   期盼未来美好生活 

　　随着城市的更新发展，东海后渚莲垵及周边片区配套功能不完善等问题日益突出，当地居民对片区更新改造的意愿较为强烈。此次征迁工作中，一大批征迁群众用实际行动支持征迁。 

　　东海街道北星社区的老住户——黄先生便是主动支持征迁的群众之一。据黄先生介绍，他家的房子于2000年初在父亲的手中完成建设，是一栋两层半的框架结构房屋，占地面积约150平方米。经过二十几年的岁月洗礼，如今房子虽已老旧，但承载了黄先生一家三代六口人的美好回忆。“我在那栋房子里完成了自己的婚姻大事，第一个孩子也在那里出生。”黄先生说，为了让7岁的儿子记住老房子的样子，他还特意拍摄了小视频留作纪念。而孩子得知即将拆迁后，也依依不舍地和老房子合影留念。 

　　“不管时间多晚，我们的疑问都能得到动迁干部的及时回复，家里人很是感激。”尽管对老房子有留恋和不舍，黄先生一家还是很理解并且支持配合征迁工作。“这两年，东海片区发展一天一个大变样，高楼大厦越来越多，各类公共配套，如商超等也越来越齐全，附近也有诸多的教育配套，以后还可以住进现代化生活小区，家里人也都很开心。”展望未来美好生活，黄先生笑容满面。 

　　中心市区首个试点   房票补偿惠民利民 

　　房票补偿是继房屋安置、货币安置之后新增的一种房屋拆迁补偿方式。为不断加快城市更新步伐，拓宽房屋征收与补偿渠道，满足人民群众对安置房屋的多样化需求，后渚莲垵及周边片区项目成为中心市区首个实行房票补偿的征迁项目试点。该项目在资金、政策、人员到位的基础上，及时开发“房票微信服务平台”，并全面梳理房票办理和使用全流程，制作了清单式、问答式、图文式的使用手册，让群众理解得透彻、使用得明白。 

　　据介绍，作为房票补偿试点项目，后渚莲垵及周边片区项目群众可享受多项政策红利。对在签约期限内签订协议并按时搬迁的，按其选择房票补偿部分面积的补偿价值给予10%的房票奖励。针对群众各个层次的用房需求，除了提供现有的两批6个楼盘的成熟房源，后续还将陆续推出更多房源。在新的项目房票产生之前，该项目房票持有人可不受限售限购政策限制，按房票编号顺序选择指定房源。 

　　项目房票工作组负责人陈天赐表示，下一步，工作组将把房票补偿这项惠民利民政策一抓到底，全流程做好房票补偿工作，以更加贴心细致的服务，为群众早日旧宅换新居、过上都市新生活提供坚实保障。