近年来，地处福建泉州中心区域的泉州市丰泽区发展势头迅猛，特别是招商引资的成绩更是引人瞩目。2017年6月，丰泽区获批成为国家级双创示范基地，由于成效显著，2019年8月，获得国务院办公厅通报表扬。

在“创新创业”引领下，丰泽经历着深远的城市产业发展变革更新，营商环境持续优化。近4年来，丰泽区共签约项目504个，总投资807亿元。其中，亿元以上重大项目142个，总投资566.9亿元。2018年、2019年丰泽区连续两年被评为泉州市“项目攻坚”招商引资先进集体。

今年前11个月，丰泽区新增签约项目165个，总投资280.78亿元，其中超亿元重大签约项目62个，完成年度计划115%，为丰泽区全方位推动高质量发展超越奠定了扎实基础。

破局：腾笼换鸟 凤凰自来 

地处城市核心区，或许有人会以为这里的发展条件应该是得天独厚。其实由于区位原因，丰泽区的用地审批权都在市里，可自主招揽大项目的土地资源很少。多少年来，丰泽区眼馋着邻近的县（区市）把一个个大企业请进来，把一个个大项目建起来。

找准区域定位，扬长避短，精准招商，是丰泽区突破瓶颈的开始。丰泽区土地少，但是，有楼宇、有闲置厂房，区招商办对全区楼宇信息专门收集整理，汇总全区总部楼宇特别是运营面积，明确定位，从而挖掘出客观的招商载体。

此外，丰泽区按照中心城区产业发展需要，有针对性改造旧工业区、旧厂房等。截至目前，已有城东街道浔美工业园区华侨大学（丰泽）创新创业园、泉秀街道海西国家广告产业园区（泉州园）等11批旧厂房（旧工业区）经改造后旧貌换新颜，成为丰泽区招商引资、建设“双创之城”的生力军。

2020年7月23日，由原沉洲老工业区改造形成的泉州建筑服务产业园正式开园。采用“政府主导、企业主体、市场运营”的模式，该园区已吸引66家优质建筑业企业入驻，旨在打造丰泽区的“建筑业中枢和全产业链聚集中心”。

泉州市建筑服务产业园 （王志超 摄） 

“经过摸底，我们发现目前大部分建筑行业的企业缺政策、缺资金、缺人才、缺项目。”泉州建筑服务产业园相关负责人表示，园区不应只是物业管理者，更多的是服务者，要切实地解决建筑行业企业目前遇到的痛点。

为此，丰泽区多措并举对泉州建筑服务产业园进行帮扶。同时，园区计划和高校、培训机构合作，把园区化为高校建筑人才的培训基地，实现园区内企业和高校人才的对接。而对于企业原有的人才，园区会引入优质的专业培训机构，服务于企业的内部人才升级。

“此举有利于建筑行业的专业人才在学习实践过程中提升自己，走上创新创业的道路。”泉州丰泽城市建设集团有限公司副总经理牛晓飞如是说。

闲置的楼宇、破旧的厂房能化腐朽为神奇，关键还在于人，在于人的理念。当旧厂房内“新”芽焕发之时，丰泽区并未就此止步，而是从做“精”、做“细”的角度深入思考，将一个个园区变成产业集聚的新高地。

12月18日，1个实验室、2个研究院创新平台、11个项目签约落地泉州知创产业园。同时，丰泽区正式启动知识产权服务业集聚发展区建设，布局“一平台、多中心、全链条”的服务载体，集聚资源、完善政策、健全生态，高标准建设知识产权服务业集聚发展区，着力打造城市知识产权运营服务体系的核心承载区。至2022年，基本形成立足泉州、辐射全省的知识产权服务业集聚发展区，知识产权服务区域和产业发展能力显著提升。

此外，丰泽区近年来已先后打造了法务综合产业园、海丝基金小镇等多个小微园区，建立泉州首个留学生创业园区——海归E谷，为留学生创业提供优异的载体资源。2018年建立东海跨境电商示范园，并逐步完善园区基础设施配套，打造产品供应链服务中心、人才培训创孵服务中心、共享生态办公、共享空间配套。预计到2020年底，该园区招商入驻企业将超过200家，跨境电商交易额有望突破100亿元，成为国内跨境电商产业运营领先品牌。

出手：谋定后动 上下一心 

招商引资一直是丰泽区推动全区经济社会发展的“一号工程”和“头等大事”。丰泽大力推行“一把手”招商做法，区委、区政府主要领导带头抓招商工作，亲自带队外出招商，促成一批重要产业项目签约落地。

同时，丰泽区组建10个招商专班，成立由区政府主要领导任组长、相关分管区领导担任专项招商小组组长的丰泽区产业链招商领导组，涵盖软件信息、智能制造、文创旅游、现代金融等领域。

为破解土地资源制约的瓶颈，丰泽区上下用心，从政务服务、政策优惠、宜居宜业宜商，全方位做足做细软环境。2017年6月，丰泽区获批成为国家双创示范基地后，就及时出台9个专项政策组成的“双创政策包”，迅速吸引了一大批创业创新项目入驻；2018年10月，建成全省首个智慧城市标杆示范项目“智慧丰泽”；2019年1月，出台《丰泽区打造一流营商环境工作方案》，全面推进“一趟不用跑”和“最多跑一趟”，营造“零障碍、低成本、高效率”的投资发展环境……

丰泽区全面推进“一趟不用跑”和“最多跑一趟” （林劲峰 摄） 

今年9月，丰泽区又放眼“海丝之路”的出海口，制定出台《关于促进东海片区高端楼宇经济区加快发展的若干意见》，从经营贡献奖励、鼓励创新招商、安居保障支持、子女教育支持、商业配套支持、文化服务支持等六个方面入手扶持东海片区高端楼宇经济区。

11月24日，作为2020年“创响中国”泉州丰泽站系列活动之一，丰泽区举行东海高端楼宇经济区招商合作签约暨授牌仪式。受益于丰泽区出台的相关优惠政策，位于东海片区高端楼宇经济区的6家楼宇业主，主动拿出6.56万平方米的楼宇面积参与招商战略合作，给予入驻企业免租让利等优惠政策，7幢楼宇共同吸引首批21家企业聚集入驻

作为签约楼宇代表，连捷国际中心招商总监郑佩进表示，连捷国际中心是第一家入驻东海的写字楼企业，我们将根据政策的6条具体措施，逐条抓好落实，鼓励更多企业通过政策入驻到楼宇。

“新出台的政策对企业入驻东海片区很有吸引力，其中的连续五年财政贡献奖励可以为企业有效降低发展成本，从而拥有更多的资金加快拓展业务。”签约入驻的企业代表、聚贤庄房地产营销代理有限公司泉州分公司副总经理曾景伟如是说。

据了解，接下来丰泽区将持续扶持高端楼宇经济区建设，汇聚龙头企业，发挥引领作用，积极充分发挥区位、人才、资金等优势，打造“双创”投资新高地。

 

应变：疫情之下 云卷云舒 

 

一流的营商环境、创新的招商机制、强大的载体支撑、精准的政策措施，促使丰泽更能闻风而动，抢夺先机。2019年伊始，丰泽区就借着海内外乡贤还乡过年之际，召开新春招商恳亲座谈会，并签约12个项目，总投资88.2亿元。

今年，面对突如其来的新冠肺炎疫情，丰泽也是泉州第一个举行“云签约”的县区市。早在2月25日便实现“开门红”，首批12个项目总投资达到90亿元，涉及文化创意、智能制造、教育产业等多个领域。

疫情催生了以“平台+”为核心的网红经济、宅经济、共享经济等一系列新经济业态。4月份，丰泽区再次率先“云签约”一批“平台+”项目，涵盖网红直播、第三方支付、跨境电商、区块链企业等多种领域的平台经济产业。

此外，在今年8月举办的泉州市产业链招商推介会暨项目集中签约活动中，丰泽区通过“云签约+现场签约”的方式，完成8个项目集中签约，总投资14.8亿元。

 

 

丰泽区东海高端楼宇经济区招商合作签约暨授牌仪式 

 

今年第四季度，丰泽区先后举办了东海高端楼宇经济区招商合作签约、泉州市建筑服务产业园入园企业与合作单位签约、泉州市软件与工业设计基地（泉州软件园）招商项目集中签约、泉州知创产业园专题招商推介会暨重大项目签约，以及第四季度部分重点项目集中开（竣）工仪式等多个专场，进一步彰显“丰泽速度”，营造良好的营商环境。
 

成绩的背后，是丰泽区及时应变、不拘一格创新招商引资方式的魄力。面对疫情，丰泽区招商工作在短时间内焕然一新，充分利用微信、视频、邮件、电话等媒介洽谈对接，积累了一批项目并迅速达成投资签约意向，并且变“面对面”为“线连线”“屏对屏”，变“见面签”为“在线签”“邮寄签”，实现了跨区域、跨城市“零距离”交流。

 

欣欣向荣的东海片区 （许哲宗 摄） 

 

为了让客商、乡贤“未到丰泽来，已先知遍丰泽事”，丰泽区还积极打造宣传精品，提升宣传品制作的策划水平，用好短视频、H5等新媒体技术，制作《丰泽区重点招商项目》等8个网络小视频、H5网页，通过各种网络平台、流量媒体，提高招商项目曝光度，方便客商了解项目。

接下来，丰泽区各级各部门还将强化精准招商，抓住全区近期新出台或即将出台的关于建筑业、数字经济、电子商务等优惠政策等契机，进一步梳理、摸清本辖区载体“家底”，做好丰泽区的招商宣传员，充分运用新媒体、流媒体优势，多箭齐发宣传丰泽招商；选准具体目标，抓住总部类、建筑类及外资金融类企业，组织专班、有针对性地开展“一对一”精准招商，保证项目签约入驻，为增强丰泽区发展后劲作出贡献。

 

政策引领，优质软环境的口口相传，短短几年，丰泽区已培育了1个国家级企业技术中心、3个国家级小型微型企业创业创新示范基地、5个国家级众创空间、1个国家级科技企业孵化器，以及83家国家级高新技术企业等诸多“国字号”招牌。

丰泽，集聚人才、技术、机制等诸多高端要素，正日渐成为泉州这座民营经济大市的创新领跑先锋。

 

摘自（看丰泽）