招标编号：鑫晟泉招【2024】104号

1. 招标条件

本招标项目泉州市建筑服务产业园A栋一层局部及二层改造项目已批准建设，建设单位为泉州市建筑产业园建设运营有限责任公司，建设资金来源专项债，招标人为泉州市建筑产业园建设运营有限责任公司，委托的招标代理单位为福建鑫晟工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行邀请招标。邀请单位为符合《泉州市丰泽区人民政府关于印发丰泽区进一步扶持建筑业发展壮大的若干意见的通知》(泉丰政综〔2021〕66号)等文件要求且具备相应资质的企业。

2. 项目概况和招标范围

1.1. 工程建设地点：泉州市丰泽区；

1.2. 工程建设规模：工程造价暂定为280.8206万元（最终价款以经丰泽区财政评审中心出具的最高控制价调整）；

1.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 建筑装修装饰工程 ；

（2）招标类型： 施工专业承包 ；

（3）招标范围和内容：泉州市建筑服务产业园A栋一层局部及二层改造项目，项目规模：改造建设面积约为1328.55㎡（其中一层约292.1㎡，二层约1036.45 ㎡），具体详见招标人提供的图纸和工程量清单；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：工程造价暂按280.8206万元（最终价款以经丰泽区财政评审中心出具的最高控制价调整）；

用于确定注册建造师等级的相关数据：工程造价暂按280.8206万元（最终价款以经丰泽区财政评审中心出具的最高控制价调整）；

用于确定类似工程业绩的相关数据：   /   ；

1.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：暂按280.8206万元（最终价款以经丰泽区财政评审中心出具的最高控制价调整）；

2.1. 工期要求：总工期为50个日历天，定额工期  /  个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）  /  ；

2.2. 标段划分（如果有）：  一个标段  ；

2.3. 工程质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》合格标准 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 贰 级 建筑装修装饰工程专业承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需要资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 贰 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需要资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。

3.4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：　/　个；

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.7. 其他资格要求：（1）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；其他具体要求详见招标文件；（2）投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求详见招标文件。

3.8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年12月02日至2024年12月06日，每天上午08时30分至12时00分，下午14时30分至18时00分（北京时间，下同）内与招标代理公司联系报名并提供报名表，报名费：100元且售后不退，并在上述时间内自行到福建鑫晟工程管理有限公司购买招标文件（购买招标文件联系人：小张15859871269(微信同号)）。

5. 评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法： 简易评标法。

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6. 投标保证金的提交（本项目不要求）

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年12月12日15时30分（北京时间）；

7.2. 投标文件递交的地点：福建鑫晟工程管理有限公司开标室（福建省泉州市丰泽区华大街道南埔社区南华路28号）。开标时，投标人的法定代表人（持营业执照副本原件、本人身份证原件）或授权委托代理人（持单独的授权委托书原件、本人身份证原件）到场核验登记，未能准时参加开标会议或不能完整出具以上证件的，视为自动弃权，放弃参加投标。

7.3. 逾期送达或不符合招标文件要求的投标文件，招标人将予以拒收。

8. 联系方式

招标人：泉州市建筑产业园建设运营有限责任公司

地址：泉州市丰泽区，邮编：362000

电子邮箱：    /     

电话：  0595-28355000  ，传真：  /   

联系人： 黄先生

招标代理机构：福建鑫晟工程管理有限公司

地址：福建省泉州市丰泽区通吉路泉州市建筑服务产业园办公大楼成洲工业区A10栋1-54，邮编：362000

电子邮箱：    /     

电话：15859871269

联系人：小张

日期：2024年12月02日